購入の流れ
まずはご連絡いただき、ご来店下さい。時間の都合がつきにくい時は、私どもがお客様のお宅までお伺いいたします。
まず、お客様のご希望条件をお聞かせ下さい。種別、予算、駅までの距離や周辺環境も重要なポイントです。内容を踏まえて、市場価格の現況や、購入時の詳細などをわかりやすくご説明します。
その後、ご希望にあった物件を当社管理物件からご紹介いたします。物件が見つからなくても、お客様のご希望にあった物件が当社に登録されたときは、積極的に情報を提供させていただきます。
これはと思う物件がございましたら、現地をご案内いたします。現況、所有者様がお住まいであったりする場合には、訪問日を打ち合わせし、後日ということになります。
建物そのものや、土地はもちろん、立地や周辺環境もチェックします。通勤・通学など、ご自身が生活すると仮定して、その後の暮らしを想像して見学して下さい。
気に入られた物件がございましたら、資金計画です。住宅ローンをご希望のお客様にはヒアリングをさせていただき、ご希望に添ったプランをご提案いたします。ご事情によっては、諸費用ローンのご紹介も承ります。
大きなお買い物です。返済条件をお考えいただき、慎重に決定してください。GNPは様々なノウハウで、お客様を全面的にサポートいたします。
お客様の眼鏡にかなった物件が見つかり、資金の段取りがついたら、売買契約に入ります。宅地取引責任者から、重要事項説明書の内容をご説明いたします。
このとき、手付金をご準備いただきます。金額については、事前に打ち合わせを致します。
ローンが発生する場合は、このあと金融機関と金銭消費貸借契約を結びます。資金計画にて打ち合わせさせていただいた金融機関に申込みを致します。手続きなどは、当社にてサポートさせていただきますので、ご安心下さい。
物件残代金をお支払いいただきます。このとき、諸費用なども一緒にお支払いいただきます。内容については、事前にお客様にお話しし、ご承認を頂きます。
所有権移転登記は、引渡と同時に行います。時期については、お客様ご希望に合わせます。
ご相談において当社が知り得た情報は、守秘義務を遵守し、外部に漏れることがないよう厳重に管理しています。安心してご相談下さい。
