売却（買取）の流れ
売却希望の物件がございましたら、まずは電話・メールなどでご連絡下さい。日時を決定して、お伺いいたします。
お打ち合わせの後、物件の調査をさせていただきます。
現地にて現況確認後、管轄の法務局・市役所などでチェックし、当該エリアの販売事例や実勢価格を元に、買取価格を算定します。
価格算定には若干お時間を頂きます。
重要事項の説明をもとに、物件説明・契約内容をご確認いただきます。お客様の承認を頂いて後、ご契約となります。
契約時に、手付金として売買金額の5～10％をお支払いいたします。残金（契約金額から手付金額を差し引いた金額です）は引渡時にお支払いいたします。
所有権移転登記は、引渡と同時に行います。時期については、お客様ご希望に合わせます。
ご相談において当社が知り得た情報は、守秘義務を遵守し、外部に漏れることがないよう厳重に管理しています。安心してご相談下さい。
売却仲介の流れ
売却希望の物件がございましたら、まずは電話・メールなどでご連絡下さい。日時を決定して、お伺いいたします。
お打ち合わせの後、物件の調査をさせていただきます。
現地にて現況確認後、管轄の法務局・市役所などでチェックし、当該エリアの販売事例や実勢価格を元に、売出価格を算定します。
最終的な売出価格は、お客様に報告し、調整後、最終決定となります。
価格算定には若干お時間を頂きます。
ご納得いただけましたら、媒介契約を締結します。契約には「専属専任」「専任」「一般」の3種類がございます。
当社にて売却に向けた販売活動を行います。具体的には折込チラシ・新聞広告・ポスティングなどを効果的に使って行います。また、当社購入希望のお客様への告知も致します。
購入を希望されるお客様に、内容をご確認いただけたら、売却決定となります。契約条件の確認、重要事項の説明などを行った後、ご契約となります。
お客様と先方様の代金支払いの際、仲介手数料をお支払いいただきます。お支払いいただいた後、物件引渡となります。
登記などの諸手続は、当社にて代行します。完了次第、お客様にご連絡いたしまして、売却完了となります。
ご相談において当社が知り得た情報は、守秘義務を遵守し、外部に漏れることがないよう厳重に管理しています。安心してご相談下さい。
